Alexander Muñoz

Estudio Arquitectónico

Bogotá, Colombia

Licencias de construcción Reconocimiento de obras Diseño arquitectónico Gerencia de obras

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+10

Años de
experiencia

+30

Proyectos
entregados

BIM

Modelado y
presupuestos

24h

Tiempo de
respuesta

Estudio de arquitectura Alexander Muñoz — Bogotá

+10 Años de exp.

Sobre Alexander Muñoz

Arquitectura con criterio técnico y legal desde el día uno

Arquitecto matriculado en Bogotá con más de 10 años acompañando proyectos desde la gestión de licencias ante curaduría hasta la dirección técnica de obra.

Conocemos el POT de Bogotá, la NSR-10 y los procesos de curaduría urbana. Cada expediente se prepara completo para evitar devoluciones y reducir tiempos de aprobación.

🏛

Arquitecto matriculado — Consejo Profesional de Colombia

Habilitado para firmar licencias ante cualquier curaduría del país.

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Expedientes sin devoluciones ante curaduría

POT de Bogotá, NSR-10 y normativa vigente actualizada.

🔷

Tecnología BIM — Modelado y control de costos

Coordinación de interferencias y presupuesto en tiempo real.

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Servicios especializados en Bogotá

Cuatro servicios.
Un mismo nivel de exigencia.

Desde el trámite de licencia hasta la entrega de obra — en manos del mismo arquitecto.

Licencias de Construcción en Bogotá

Gestionamos ante curaduría urbana las licencias de construcción nueva, ampliación, adecuación y demolición. Expedientes completos con conocimiento del POT y NSR-10 — sin devoluciones.

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Reconocimiento de obras sin licencia Bogotá — Legalización de construcciones

Reconocimiento y Legalización de Obras

Legalizamos edificaciones construidas sin licencia en Bogotá. Levantamiento arquitectónico, análisis sísmico y trámite ante curaduría para vender, hipotecar o ampliar sin restricciones.

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Diseño arquitectónico en Bogotá — Proyectos residenciales y comerciales con BIM

Diseño Arquitectónico con BIM

Proyectamos viviendas, locales y edificios en Bogotá con modelado BIM. Anteproyecto, render 3D, planos constructivos y memorias técnicas listos para licencia y obra.

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Gerencia de obras en Bogotá — Dirección técnica y control de costos BIM

Gerencia y Dirección de Obras

Supervisamos y dirigimos la ejecución de tu obra en Bogotá con control BIM: presupuesto, cronogramas y calidad. Un único responsable técnico de inicio a entrega.

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Cómo trabajamos

Nuestro proceso,
paso a paso

Cinco etapas claras desde la primera reunión hasta la entrega. Sin sorpresas, sin reprocesos, con un solo interlocutor técnico.

Diagnóstico y viabilidad

Analizamos el predio, la normativa y el objetivo del proyecto.

Propuesta técnica

Alcance, entregables, cronograma y honorarios exactos.

Diseño BIM y planos

Modelo 3D BIM, anteproyecto y planos constructivos definitivos.

Licencia o reconocimiento

Radicado ante curaduría y seguimiento hasta la aprobación.

Ejecución y entrega

Dirección técnica, control de costos y entrega sin pendientes.

¿Tu proyecto ya está en marcha?

Podemos integrarnos en cualquier etapa — diseño, licencia u obra.

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Portafolio

Nuestros Casos
de Éxito

Proyectos entregados en Bogotá con criterio técnico y legal. Diseño, licencias y gerencia de obras.

Diseño Arquitectónico

Proyecto Residencial — Bogotá

Gerencia de Obras

Dirección Técnica de Obra

Diseño Interior

Intervención Espacial — Bogotá

Licencias de Construcción

Tramitación ante Curaduría

Reconocimiento de Obra

Legalización de Construcción

Cada proyecto merece un arquitecto que lo entienda antes de construirlo.

Diseñamos, tramitamos y construimos con criterio técnico y legal en Bogotá. Sin intermediarios, sin sorpresas — el mismo arquitecto desde el primer plano hasta la entrega final.

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Diseño interior arquitectónico — Alexander Muñoz Bogotá

Preguntas frecuentes

Lo que debes saber antes de empezar

Una consulta de 30 minutos puede ahorrarte meses de reprocesos. Cuéntanos tu caso sin compromiso.

¿Cuánto tarda una licencia de construcción en Bogotá? +

La curaduría tiene 45 días hábiles por ley. Con expediente bien preparado, el tiempo real es 2–3 meses. Un expediente incompleto puede duplicar ese tiempo con devoluciones sucesivas.

¿Qué es el reconocimiento de obra y cuándo lo necesito? +

Es el trámite que legaliza una construcción ejecutada sin licencia o con permisos vencidos. Lo necesitas si quieres vender, hipotecar, subdividir o ampliar, o si recibes notificación de curaduría.

¿Qué incluye el diseño BIM? +

El modelo BIM incluye coordinación de interferencias entre especialidades, control de cantidades, presupuesto actualizable y planos constructivos derivados del modelo digital. Reduce errores en obra y optimiza costos antes de construir.

¿Pueden gestionar diseño, licencia y obra? +

Sí. Un solo equipo con continuidad técnica desde el diseño hasta la entrega. Sin intermediarios ni pérdida de criterio entre etapas.

¿Trabajan fuera de Bogotá? +

Sí. Atendemos Chía, Cajicá, La Calera, Sopó, Funza, Mosquera y Soacha. Cuéntanos la ubicación de tu predio y evaluamos.

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